Resoluciones de Concejo

Art. 1.-Acoger el Informe No. 128-PSM-GADMLA-2024, de fecha 25 de marzo de 2024, suscrito por el Procurador Síndico Municipal, que se ratifica en el contenido del Informe No. 004-DAC-FT-GADMLA-2024, de fecha 22 de febrero de 2024, emitido por el Arquitecto Francisco Javier Sánchez, Director de Avalúos y Catastros, quien dando respuesta al Memorando Nro. 030-DP-2024, de la Dirección de Planificación

Art. 1.- Acoger el Informe Nro. 220-GADMLA-SRUGS-EP-JU-2023, de fecha 21 de noviembre de 2023, suscrito por el Arquitecto Jacinto Ulloa, Especialista de Proyectos de la SRUGS, avalado por el Director de Planificación mediante Memorando Nro. 096- DP-2024, quien indica que, el Consultor del Proyecto: «Paso Lateral para la ciudad de Nueva Loja», presenta a esta municipalidad el referido proyecto, en el mes de julio de 2020, donde se señalaba que a la fecha, el predio 05, de la manzana 19, de la Lotización Israel, de la parroquia Santa Cecilia

Dar por terminado unilateralmente el Contrato de Arrendamiento, de fecha 05 de enero de 2023, suscrito entre el GAD Municipal de Lago Agrio y la señora lsmenia Josefina Jiménez Fuenmayor para arrendamiento del Local 44 de la Segunda Planta Alta del Centro Comercial Popular del cantón Lago Agrio, conforme el Informe No. 06-CMFLADC-GADMLA-2024, de fecha mayo 15 de 2024, suscrito por el Sr. Narciso Orellana

Art. 1.-Aéoger el Informe No. 270-PSM-GADMLA-2024, de fecha 27 de junio de 2024, suscrito por el Procurador Síndico Municipal (S), que concuerda con el contenido del Informe No. 039-DAC-FT-.GADMLA-2024, de fecha 20 de junio de 2024, emitido por el Arquitecto Francisco Javier Sánchez, Director de. Avalúas y Catastros

Art. 1.- Disponer la implementación del Esquema Gubernamental de Seguridad
de Información (EGSI) en el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de
Lago Agrio, en función de los lineamientos establecidos en el Acuerdo Ministerial
Nro. MINTEL-MINTEL-2024-0003, expedido por el Ministerio de
Telecomunicaciones y de la Sociedad de la Información, publicado en el
Registro Oficial Edición Especial No. 509, del 01 de marzo de 2024.

Art. 1. Acoger el Informe N.º 220-GADMLA-SRUGS-EP-JU-2023, de fecha 21 de noviembre de 2023, suscrito por el Arquitecto Jacinto Ulloa, Especialista de Proyectos de la SRUGS, avalado por el Director de Planificación mediante Memorando N.º 096- DP-2024, quien indica que, el Consultor del Proyecto: «Paso Lateral para la ciudad de Nueva Loja», presenta a esta municipalidad el referido proyecto, en el mes de julio de 2020, donde se señalaba que a la fecha, el predio 05, de la manzana 19, de la Lotización Israel, de la parroquia Santa Cecilia

Art. 1.-Acoger el Informe Nro. 228-PSM-GADMLA-2024, de fecha 29 de mayo de 2024, suscrito por el Procurador Síndico Municipal Subrogante, que se sustenta en el Informe Nro. 009-DAC-FT-GADMLA-2024, de fecha 28 de febrero de 2024, emitido por el Arquitecto Francisco Javier Sánchez, Director de Avalúas y Catastros quien dando respuesta al Memorando Nro. 047-PS-GADMLA-2024, de Procuraduría Síndica, donde se solicita que se atienda el requerimiento realizado por el señor Gustavo Fabián Rasero, que solicita se realice un nuevo avalúo, por cuanto no se le ha considerado las obras y mejoras realizadas por el requirente

ART. 1.-Objeto.-El presente Reglamento tiene por objeto regular el procedimiento
aplicable para el arrendamiento y venta de terrenos municipales de dominio privado,
ubicados dentro del asentamiento Humano de la Zona Especial de Interés Social
Primavera 3. Del cantón Lago Agrio.

PRIMERO. – DECLARAR LA TERMINACIÓN POR MUTUO ACUERDO ENTRE LAS PARTES EL CONTRATO DE OBRA DE MENOR CUANTÍA

Art. 1.-Acoger el Informe Nro. 359-PSM-GADMLA-2024, de fecha 28 de agosto de 2024, suscrito por el Procurador Síndico Municipal Subrogante, que se sustenta en el Memorando Nro. 058-DP-2024, de fecha 20 de agosto de 2024, suscrito por el Director de Planificación del GADMLA, que acoge el Informe Nro. 155-GADMLA-SRUGS-EP­JU-2024, realizado por el Especialista de Proyectos de la SRUGS, quien dando contestación al Memorando Nro. 286-GADMLA-2024, de Procurador Síndica, manifiesta que el fraccionamiento KIARA ubicado en el kilómetro 7 de la vía Nueva Loja -Quito, de propiedad de los hermanos Andrés y Anita González Pampe, no se encuentra afectado
por el Proyecto Vial «Paso Lateral de la Ciudad de Nueva Loja», por lo tanto sugiere que es necesario Derogar la Resolución Administrativa DUP Nro. 010-GADMLA-2023 de fecha 29 de mayo de 2023.

Art. 1.- Acoger el Informe Nro. 367-PSM-GADMLA-2024, de fecha 28 de agosto de 2024, suscrito por el Procurador Síndico Municipal, que se sustenta en el contenido del Informe Nro. 066-DAC-GADMLA-2024, de fecha 26 de agosto de 2024, emitido por el Arquitecto Francisco Sánchez, Director de Avalúos y Catastros, quien dando respuesta al Memorando Nro. 293-PSM-GADMLA-2024, de Procuraduría Síndica, donde se solicita que se haga llegar un Informe Técnico en el que conste si el predio que se pretende expropiar se encuentra a nombre del señor Kevin Alexander Morales Luzuriaga

Art. 1.- Acoger el Informe Nro. 368-PSM-GADMLA-2024, de Procuraduría Síndica Municipal, de fecha 30 de agosto de 2024, por medio del cual hace conocer al señor Alcalde, que mediante Resolución DUP Nro. 055-GADMLA-2023, de fecha 04 de diciembre de 2023, Resuelve Declarar de Utilidad Pública con Fines de Expropiación y Ocupación Inmediata, un área de terreno de propiedad de la señora Maura Yesenia Calderón Delgado; sin embargo de la revisión del expediente se tiene que a los copropietarios del lote de terreno signado con clave catastral 210150060906300200000000 no se les ha notificado. Por estas consideraciones realiza la siguiente recomendación»4.1.- De conformidad a lo prescrito en los artículos 103, 117, 118 y otros del Código Orgánico Administrativo, en concordancia con el artículo 60 del COOTAD, esta Procuraduría Síndica recomienda al señor Alcalde disponga a Procuraduría Síndica Municipal que prepare el Provecto de Revocatoria de la Resolución DUP Nro. 055-GADMLA-2023. de fecha 04 de diciembre de 2023 y se proceda con el trámite correspondiente».

Art. 1.- Acoger el Informe Nro. 402-PSM-GADMLA-2024, de fecha 23 de septiembre de 2024, suscrito por el Procurador Síndico Municipal, que manifiesta que si bien es verdad el GADMLA le correspondía expropiar un área de terreno de 951,53 metros cuadrados, sin embargo en forma errónea se incorpora al expediente un Certificado de Gravámenes de un lote de terreno de propiedad del mismo señor Julio Quintanilla Aguilar, ubicado en la Lotización Nueva Alianza, con una cabida de 730,80 metros cuadrados; cuando lo correcto era incorporar al proceso un certificado de gravámenes que haga relación a un lote de terreno de 18.255,28 metros cuadrados, signado con clave catastral 2101500700936, ubicado junto a la Lotización San Eduardo.

Art. 1.-Acoger el Informe Nro. 401-PSM-GADMLA-2024, de fecha 27 de septiembre de 2024, suscrito por el Procurador Síndico Municipal, que manifiesta que, si bien es verdad que las Direcciones de Avalúos y Catastros y Planificación dan contestación al requerimiento del señor Juan Pereira Jaramillo de que se realice un nuevo avalúo, en el sentido de que no es procedente lo solicitado por el peticionario; sin embargo a pesar de aquello, la Dirección de Avalúo y Catastros a través de su Informe Nro. 076-DAC-FT-GADMLA-2024, da respuesta al Memorando Nro. 330-PSM-GADMLA-2024, de Procuraduría Síndica, de fecha 19 de septiembre de 2024, que solicita haga llegar el avalúo actual del terreno de los hermanos Pereira Jaramillo, refiere que, ha existido un error en la toma de datos, tanto de las dimensiones del predio como de las construcciones, por lo que realiza la corrección en el sistema QGIS, por tanto existe una nueva valoración, por lo tanto el bien raíz se tiene que está catastrado en USD. 75.059,64, (valor que consta en el Certificado Catastral que adjunta al Informe antes referido). En consecuencia el valor anterior de $. 66.279,92 que fue con el que se hizo la Resolución DUP Nro. 012-GADMLA-2024 de fecha 20 de mayo de 2024, difiere del valor actual que es de USO. 75.059,64, corresponde entonces realizar la revocatoria de la Resolución antes referida.

Art. 1.- Acoger el Informe Nro. 380-PSM-GADMLA-2024, de fecha 16 de septiembre de 2024, suscrito por el Procurador Síndico Municipal, que manifiesta en lo principal que, al expediente para realizar la expropiación del lote de terreno del señor Raúl Humberto Quintanilla Aguilar, que consistía en la expropiación de un área de terreno de 1.402,82 metros cuadrados, se incorpora un certificado de gravámenes que tiene una cabida de 866,05 metros cuadrados, cuando lo correcto era incorporar el certificado de la propiedad de fecha 14 de agosto de 2024, que tiene una cabida de 8.815,88 metros cuadrados. Así también según Informe Nro. 036-DAC-FT-GADMLA-2024, de fecha 11 de junio de 2024, realizado por la Dirección de Avalúes y Catastros, indica que el valor a cancelar es de USD. 1.599,22 y que se debe Derogar la Resolución DUP Nro. 040-GADMLA-2023 de fecha 20 de noviembre de 2023; este valor a cancelar difiere del monto que fija el Informe Nro. 0106-DAC-2023, realizado por la Dirección de Avalúos y Catastros, de fecha 22 de agosto de 2023, que asciende a USO. 251,88.

Art. 1.-Acoger el Informe Nro. 412-PSM-GADMLA-2024, de fecha 27 de septiembre de 2024, suscrito por el Procurador Síndico Municipal, que acoge el Informe Nro. 166- GADMLA-SRUGS-EP-JU-2024, de fecha 2 de septiembre de 2024, realizado por el Arquitecto Jacinto Ulloa, Especialista de Proyectos de la SRUGS, avalado por el Director de Planificación; que en lo principal refiere que, se sugiere a Procuraduría Síndica que para proseguir con el proceso expropiatorio de los 460,53 metros cuadrados de terreno, de propiedad de la señora Bélgica Quintanilla Aguilar, se lo haga reemplazando los certificados de gravámenes que se emitieron anteriores al Nro. 11942-2024 de fecha 30 de agosto de 2024 (es decir el certificado de gravámenes cuya cabida del lote de terreno es de 7.500,31 metros cuadrados). Resulta lógico lo manifestado por el Arquitecto Jacinto Ulloa, Especialista de Proyectos, por cuanto del lote de terreno de 7.500,31 metros cuadrados si se puede desmembrar los 460,53 metros cuadrados que resultan afectados, no así del lote de terreno cuyo certificado de gravámenes se incorpora por error al expediente y que su cabida es de 402,62 metros cuadrados.

Art. 1.- Acoger el Informe Nro. 409-PSM-GADMLA-2024, de fecha 5 de noviembre de 2024, suscrito por el Procurador Síndico Municipal, que acoge el Informe Nro. 080-DAC­FT-GADMLA-2024, de fecha 24 de octubre de 2024, realizado por el Arquitecto Francisco Sánchez, Director de Avalúas y Catastros; que en lo principal refiere que, existe un error de tipeo en el cuadro del avalúo que constaba en el Informe Nro. 047- DAC-FT-GADMLA-2024, el área de 4.920,47 m2, cuando loa superficie correcta es de 4.929,47 m2, y por lo tanto, el avalúo real es de USO. 887,30.

Art. 1.- Acoger el Informe Nro. 470-PSM-GADMLA-2024, de fecha 29 de octubre de 2024, suscrito por el Procurador Síndico Municipal, que acoge el Informe Nro. 079-DAC­FT-GADMLA-2024, de fecha 24 de octubre de 2024, realizado por el Arquitecto Francisco Sánchez, Director de Avalúes y Catastros; que en lo principal refiere que, se realizó el nuevo avalúo, sin embargo se cometió un error al tomar el área para el avalúo, del área útil del predio que es de 1.921,33 m2, cuando el área de afectación es de 2.646,82 m2. Indica que se debe aclarar que e! estudio del Consultor fue del año 2020, cuando era predio rural, pero con la aprobación de la Nueva Ordenanza de la Delimitación Urbana, aprobada el 1 Q y 15 de diciembre de 2022, le corresponde la Nueva Clave Catastral 210150080609700500000000, por lo tanto cambia la valoración. Corresponde entonces al propietario del lote de terreno, en base al nuevo avalúo cancelar la diferencia del impuesto predial rural al avalúo urbano, de los años 2023 y 2024. Por consiguiente el nuevo avalúo del predio asciende al valor de DIECISIETE MIL TRESCIENTOS VEINTICINCO DOLARES NORTEAMERICANOS CON NOVENTA Y DOS CENTAVOS (USO. 17.325,92); corresponde entonces realizar el trámite para derogar y dejar sin efecto la Resolución DUP Nro. 025-GADMLA-2024 de fecha 18 de junio de 2024.